1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
吹田市
28.8万円/㎡
前年比-16.4%
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千里一条池スカイハイツB棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩15分
1978年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,812万円
27.4万円/㎡
1,014
1,546
2,078
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,078万円
23.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
千里一条池スカイハイツB棟
1,680万円（25.5万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,680万円 | 25.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,750万円 | 26.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,080万円 | 22.4万円 | 5階 | 92.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,580万円 | 25.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,890万円 | 32.7万円 | 2階 | 88.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,890万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,830万円 | 25.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅9分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2026/01/10 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/18 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/30 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、吹田市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は吹田市の平均と比較して11.5%割安です。
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大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造